房测与测绘区别

房测与测绘的区别主要体现在以下几个方面：

定义与内容

房产测量：主要是测定和调查房屋及其用地状况，包括房屋的位置、权属、结构、层次、建成年代、用途等，并为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费及城镇规划建设提供测量数据和资料。

房地产测绘：是专业测绘的一个分支，运用测绘仪器、技术和手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量及利用状况。它包括建筑面积、局部单元空间使用面积、公摊面积等的测量，并在建筑完工后进行平面面积的核准。

成果产品

房产测量：提供分幅图、分丘图、分户图、房产证附图等多种图件测量，其比例尺各有不同，同时提供房屋测绘数据调查表、房屋用地调查表、产权状况调查资料及协议文件等房产簿册。

房地产测绘：提供分幅图、分丘图、分户图、房产证附图等多种房产图集，以及房屋面积计算书、房屋分套建筑面积计算成果等房产数据集。其成果产品种类和数量较工程测量更多。

测绘周期与单位

房产测量：周期可能因地区、房屋类型和测绘要求而异，一般需要在房屋竣工验收前完成，由专业房产测绘机构或有资质的房产测绘师负责。

房地产测绘：周期通常在房屋竣工验收后进行，用于核实房屋的实际建筑面积和结构尺寸，由专业的建筑工程质量检测机构或有资质的建筑工程质量检测师负责。

高程要求

工程测量：包括地形测绘，要求详尽测量测区内的各种建筑物、地貌，并对高程测量要求较高。

房地产测绘：对高程一般不作要求，主要用于房屋及其用地状况的测量。

总结：