房产面积怎样测绘的

房产面积的测绘通常遵循以下步骤和原则：

准备工作

工具准备：使用卷尺、激光测距仪、GPS设备、手持测距仪等测量工具。

了解测量标准：熟悉《房产测量规范》和《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》等相关标准。

准备测量表格：记录测量结果，便于后续计算和核查。

现场测量

明确房产调查内容：包括房屋的位置、产权性质、层数、结构等。

查看建筑物外观：检查层数变化、单元错位、阁楼、地下室等情况，并记录与施工图纸的不同之处。

实测记录：详细记录测量数据，包括尺寸、位置等，确保数据准确无误。

测量过程中注意事项：

明确阳台结构形式和封闭情况。

确定外墙体、分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度。

明确公用部分的分割、用途、产权归属。