杭州八几年的房子能买吗

杭州八几年的房子 可以购买，但需要注意以下几个问题：

产权状况：

确保房屋的产权清晰，无纠纷，并确认房屋是否有合法的产权证书。

房屋状况：

仔细检查房屋的结构和设施，了解是否有严重的损坏或老化问题。如果房屋保养不当，可能会影响其使用寿命和居住舒适度。

贷款问题：

由于房龄较大，银行可能不愿意提供贷款或贷款条件较为苛刻。需要提前了解并确认贷款政策。

未来规划：

了解房屋所在区域的发展规划和未来可能出现的拆迁情况。如果房屋位于即将进行重大建设或改造的区域，可能会面临拆迁风险。

使用年限：

八几年的房子使用年限一般还剩20-30年，虽然可以满足短期居住需求，但长期来看可能需要更换房屋。

维护成本：

老房子在维修和物业管理方面的费用可能会较高，需要考虑长期的维护成本。

综上所述，购买杭州八几年的房子需要综合考虑产权、房屋状况、贷款、未来规划及维护成本等多方面因素。如果房屋状况良好且位于有发展潜力的区域，可以考虑购买。建议在购买前进行充分的调查和评估，以确保购房的安全性和经济性。