新建住宅测绘几次
新房的测绘次数主要 取决于具体的情况和需求。根据现有的信息，可以总结出以下几种情况：
预售前一次测绘 ：在办理预售证时，房管局会测量施工图纸的建筑面积，作为预售面积。交房时一次测绘：
在交房时，会测量房屋的实际面积，办理房产证的面积以这次实测面积为准。
可能的其他测绘
若不动产权证面积、用途、权利性质、转移登记或买卖时需要，可能需要进行第二次测量。
在装修进场后五天左右和厨卫墙砖贴完、地面高度确定后，可能还会进行第二次测量。
综上所述，新房的测绘次数至少包括预售前的一次和交房时的一次，合计两次。但根据具体情况，可能还需要进行额外的测量。建议在购房过程中与房管局或相关测绘机构确认具体的测绘时间和流程，以确保自身权益。