房产预测绘要件

房产预测绘的要件主要包括以下几个方面：

登记申请书原件；

申请人身份证明；

已登记备案的商品房预售合同原件（针对预购商品房预告登记）；

当事人关于预告登记的约定原件；

预购人单方申请时所需的证明材料（如预售合同中对预告登记附有条件和期限）；

设定在建工程抵押的房屋所需的证明材料（如抵押权人同意房屋买卖的证明材料）；

抵押合同原件、 主债权合同原件、 预购商品房预告登记证明原件（针对预购商品房抵押权预告登记）；

抵押权人放弃抵押权的证明原件（针对已设定在建工程抵押权的房屋）；

转让方的房屋所有权证、 房屋所有权转让合同原件、 当事人关于预告登记的约定原件（针对房屋所有权转移预告登记，转让合同中已有约定的除外）；

主债权合同原件、 抵押合同原件、 房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件（针对房屋抵押权预告登记）；

变更事实的有关证明文件原件（针对预告登记的变更登记）；