商业用房测绘面积确认

商业用房测绘面积确认涉及一系列步骤和注意事项，以下是一些关键点：

测量方法

实用面积测量：

商铺靠向公共通道一面墙体，量度时应包括墙体厚度。

商铺之间有间墙的，应量度到墙体厚度的一半，面积应包括墙体厚度的一半。

商铺靠向户外的玻璃幕墙一面墙体，量度外围尺寸，面积应包括墙体厚度的一半。

商铺靠向实体砖墙一面墙体，应量度到墙体厚度的一半，面积应包括墙体厚度的一半。

建筑面积计算：

建筑面积 = 铺内面积 / 使用率。

面积确认公式

建筑面积 = 铺内面积 / 使用率。

测绘报告

开发商在交房时，必须向购房者提供有效的《房屋面积实测表》，这是购房者确认房屋实际面积的重要依据。