长沙适合投资楼盘

长沙适合投资的房子主要位于以下几个板块：

优势：梅溪湖是长沙重点打造的国际化生态智慧新城，拥有良好的自然环境和优质的教育资源。这里有梅溪湖国际文化艺术中心、梅溪湖国际学校等标志性建筑，周边绿化良好，空气清新，居住环境舒适，吸引大量高端人才流入，对住房需求有一定的支撑。此外，地铁2号线穿过，且有多条公交线路连接市区其他地方，交通便利。

投资前景：房价有一定的上涨空间，尤其是高品质住宅项目。随着周边产业的进一步发展，租赁市场也较为活跃。

优势：滨江新城是湖南省的金融中心，位于市中心的二环以内。该片区住宅不多，较为珍稀，适合投资。滨江新城的发展较为成熟，交通和商业等配套设施也比较完善，拥有地铁4号线，位置优越，一线江景，环境优美，商业配套如凯德壹中心等。

优势：洋湖片区位于岳麓山以南，洋湖湿地以东和以南。该区住宅密度不高，视野较为开阔，比梅溪湖更舒适。教育配套和交通、商业设施也相对不错，地铁3号线、8号线（规划）等线路经过，加强了与市中心的联系。

优势：开福区新建楼盘集中于开福北，该区教育配套较好，附近有长雅、北雅、明德华兴和青竹湖等学校，对于有孩子读书的家庭来说非常方便。此外，该区域房价相对较低，性价比较高。

优势：长沙南站位于该区域，是京广高铁等重要铁路线路的站点，同时也是城市轨道交通的重要枢纽，地铁2号线、4号线在此交汇。交通便利性极高，适合投资。

优势：市府板块已经成为河西地区的行政办公中心，随着一批具有投资、办公价值楼盘的兴起，这里将成为河西地区的商务中心。相对与其他板块而言，市府区域是一个具有潜质性和成长性的板块，长房西郡等项目具有较大的升值空间。

建议

教育资源：如果有孩子读书的家庭，梅溪湖板块和洋湖片区的学区房是不错的选择，因为这些区域的教育资源非常丰富。

金融和商业：滨江新城作为金融中心，其商业配套和交通便利性使其成为投资的理想选择。

性价比：开福北区域的高性价比楼盘适合预算有限的投资者。

未来规划：关注政府规划，选择有发展潜力的区域，如高铁新城和市府板块。

根据以上分析，投资者可以根据自身需求和预算，选择最适合自己的投资区域和项目。