产权测绘阳台测绘逻辑
凸阳台:具有两个(含两个)以上连续对外开敞面的阳台。
凹阳台:只有一个对外开敞面的阳台。
复合阳台:由凸凹两部分构成的阳台。
面积计算规定
未封闭阳台:
最大进深小于1.0m的不计算面积。
上盖高度小于两个自然层时,按围护结构或围护物外围水平投影计算一半建筑面积。
上盖高度达到或超过两个自然层且无水平横梁、挂墙等结构体时,不计算建筑面积。
封闭阳台:
按水平投影全部计算建筑面积。
特殊情形:
无顶盖、顶盖与阳台非同期建造、顶盖为非永久性结构、顶盖为镂空、顶盖与房屋主墙体不相连、顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的敞开式阳台,均视为无顶盖阳台,不计算建筑面积。